作为一个七年房产从业者，我的建议是这样的，当然仅供参考哈。

如果你现在是刚需，这个钱目前确实只能买这个2000年左右的房子，也没有可能再找别人给你添点，而你看中的新房开盘时间还很长，比如两三年之类的，那建议你还是现在先买这个房子过渡一下吧。因为就目前中国的房价，如果时间拉得太长，容易出现钱越来越不够的情况。如果你现在把这个房子买了，万一未来你喜欢的楼盘开盘了，你也可以把房子卖掉去换房。只要你手上有房，未来还是有选择的权力的，就怕全款变首付，首付还不够这种情况发生。

当然，如果你喜欢的这个新房没几个月就开盘，那你也是可以等等的，毕竟千金难买你喜欢！

总结一下中心思想，没房的抓紧买，不要考虑太多花里胡哨的，名下有房再说。买房不要怕借钱，先发挥所有力量，争取买一个你得跳一下才能够得着的房子，记住，借的钱无非以后辛苦两年还，就怕你喜欢的房子以后不一定还买得到了。