长安区房管局青城的房子有证吗

2022-09-18160
有的开发商因为营销策略的关系会改变楼盘的名称,所以可能查不到预售许可证,但是首先你可以看一下许可证中楼盘地址,其次你可以要求开发商拿出正式购房合同,合同上写明的楼盘名称必须与预售许可证名称—致,否则可能办不到房产证,  你应该先查询一下土地的使用性质,一般居住用地最高使用权年限是70年,可以买到70...

公寓是商业产权还是住宅产权?

2022-08-12167
公寓与住宅有何区别?公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,相对于独院独户的别墅,早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,但其实公寓和住宅是不同的,其中需要注意的一点就是如若公寓的用地性质属于商业用地,1、贷款、首付政策住宅:并且能使用公积金贷款;但只能贷款10年,且不...

《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》的内容是什么?

2022-08-06157
必须严格执行土地利用总体规划和年度计划,坚决制止通过修改土地利用总体规划等方式 规避占用基本农田报批的违法行为,未经批准进行试点擅自增加使用的建设用地,禁止类项目一律不得通过土地预审、审核报批和供应土 地,要对用地选址方案、基本 农田规划调整方案、补充耕地及补划基本农田方案等进行听证和充分 论证,国...

[楼市调侃]海口曾经有过 超容积率用地管理规定

2022-07-14155
  《海口市超容积率用地管理规定》出台:土地使用权人要严格按照批照的容积率进行建设,也必须要补交土地差价,补办时按该宗地评估的楼面地价的100%补交超出容积率部分的地价款,而未经合法批准擅自超过原容积率建设的,对严重影响城市规划和非法占用土地的一律依法拆除并处以罚款,即便对城市规划和市容景观影响不严...

广州市区工业用地升级 科技用地容积率提高

2022-07-05154
  江门市近日通过市区工业类用地升级改造指导意见,江门将率先在蓬江区、江海区和新会区鼓励对工业类用地进行升级改造,改造后土地用途为科技企业孵化器的,该意见出台的另一个重要目的是要满足江门中小微企业发展的用地需要“包括产品研发、教育、企业总部办公区域、中小微企业孵化器、企业产品展示厅等,特别对改造后用...

什么是工业用地?

2022-06-29148
工业用地:是指城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施(包括其专用的铁路、码头和道路等)的建设用地,工业用地不包括露天矿用地,工业用地可进一步分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地,一类工业用地是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,如电子工业等用地。...

工业用地容积率是多少

2022-06-09161
工业用地容积率是多少,工业用地节省集约运用水平,容积率要求如下:1、一类工业用地容积率不得低于2.0,2、二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,3、出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8,1、工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值,容积率=总修建面积/总用地上积,在核算容积率...

农村建设用地可以干什么?

2020-08-08934
农村集体建设用地,这本身就是农村集体建设用地的一大用途,但今年起农村用地申请获批;3、集体经济组织设立企业,或与其他部门、个人以土地使用权入股、联营等形式联合举办企业;4、以集体经济组织为主体分为公营住房开发建设、乡村休闲旅游养老等产业三大类。或以集体建设用地使用权出资入股,联合经营与其他企业合作开...

农村宅基地申请流程及费用?

2020-07-20584
宅基地申请流程;申请表需注明个人信息、厂房原因、地点、四至等,这里的材料一般包括户口簿复印件(与原件核对)、用地申请表、建设用地审批表、原集体土地使用证明等,公示包括户主姓名、四至(东西南北四向边界)、间数、层数等。宅基地申请也确实很难,农村宅基地申请条件,二、基础设施建设和村镇建设规划用地搬迁、拆...

在农村,怎样认定一块地是不是宅基地?

2019-07-17748
重要的是要从土地性质认定,农村集体建设用地、一般农田可以作为宅基地,原则上经林业主管部门批准后也可以作为宅基地,基本农田不能作为宅基地,既不能成为国有土地,也不能作为宅基地;选择可用作合适宅基地的土地确实很难,农村的土地大部分是基本农田。集体建设用地、一般农田所占比例极小,往往是当地在土规调整时为保...