本人发表一下观点，合理不合理大家留言实际面积比建筑小，少的面积毋庸置疑就是“公摊”！公摊的存在不是摔在大街上不要的面积，老百姓白白拿钱买的没有用的东西。一栋大楼里住了很多人很多的家庭，我们在一栋里生活肯定要有公共空间例如电梯、逃生楼梯、电梯前室、水电等等，这些东西都与大家悉悉相关，我相信每个人都不会希望为了自家的套内面积多一点而去要求取消逃生楼梯、电梯或是其他公共部分，所以“公摊”实质上就是更好的服务人们的生活而存在的，没有“公摊”大楼里的人们没有办法正常生活。当然了有人会问，那么开发商会不会故意给我们增加公摊面积，变相加价，针对这问题本人有两个观点1、首先我们的住的楼多高，应该有多大的“公摊”我国有相关法律，更有相关部门严格监督例如施工之前有审图中心严格审图，除了公摊外，他们还会严格审查楼间距、采光效果等等！2、开放商不是一个，不管在哪个城市都有很多，多了就为了生存他们就会竞争，在竞争机制下没有人会多做公摊面积增加自己的建筑成本。综上所述，套内面积比建筑面积少合理不合理大家自己应该有结论了！如果大家觉得我说的对大家有帮助的话，请留个赞吧！谢谢