1收房主方的(一般是一个月的房租)。2代理(又叫房屋银行)。比如市场价值1500的一居室,通过砍价的方式(或者房主本身要的价格就低),砍到1300/月，中介付给房主房租(一般是按月或者按季度支付,不会给房主押金),要来45天的免租期(即:从当日起45日之后再开始算起租。

  在这45天之内租出去的钱,算是中介挣的)然后，就赶紧找租户，按照市场价格租给你，(1500-1600一个月)。肯定是收你押一付三的(至少),如果你中途退租,押金不退给你。如果你合同期满后退租,押金也是找理由不退给你。(比如:墙脏了，等等)这样，中介赚的钱就是:45天免租期内的:1500*1。

  5=2250元每个月的差价200元,一年是:200*12=2400元尽量不退你押金的1500元合计:6150元这就是从你这里赚的钱。如果签合同是中介方和你签,那就是代理(房屋银行)的方式如果签合同是你跟中介还有房东三方签,那就是以上的第一种,要么收你钱,要么收房东钱。

  注意:1防止中介内部人员冒充房东2不到签合同不能交钱,以免中介骗你300-500的信息费(提供价格低的假信息,收取看房费用)3找大牌中介口碑好的4跳过中介直接跟房东签。因为中介除了提供你房源出了事根本起不到担保作用(保证自己安全的情况下，万一这种行为中介知道了,会找人吓唬你,跟你要罚金)5自己到或者赶集网,找直接房主吧。