个人觉得今年不太适合做房地产投资。尤其是题主在四五线城市，更不适合做房地产投资。主要原因有以下几点。

第一，现在政府已经意识到高房价对社会造成的不良影响，所以一直在强调房住不炒。而且这个政策以及态度在现在疫情这么严重的情况下都没有改变，我想等以后疫情好转以后，更不可能松动这个政策了。而且房地产跟政府的政策及态度是强相关的。所以从目前政府的态度来看，不太适合做房地产投资。

第二目前经济政策是采取精准滴灌的政策，而不是采取大水漫灌的政策。这个就导致了，资金不会像以前那样大规模的流入房地产。而是更多的流入实体经济，促进就业，民生改善是有帮助的。所以在没有大水漫灌的政策前提下，是不太适合投资房地产的。

第三目前网上法拍房的数据已经突破了100多万。还不包括相当一部分没有挂在网上的法拍房数据。当这100多万的法拍房流入市场，会对市场形成两个冲击。第1个冲击就是消耗了100多万的购房刚需。第2个冲击就是压低了售房价格。这两个冲击都会对房地产市场形成一定的影响。

第四就是当前人们收入没有特别大的改善，尤其是在受到疫情影响比较严重以后，你们的收入没有特别大的改善。国家统计数据显示，目前有6亿人口月收入是低于1000块钱的。这个数据就很能体现当前人们的生活收入状况。

第五个就是题主所处的城市是四五线城市。目前具有投资价值的也就是一线那么几个城市，连二线城市的房地产，很多投资人都不是很看好。那么可想而知，题主所在的是五线城市房地产就更没有投资价值了。

所以不管身边房地产价格上涨了多少，只有卖出去了，那钱拿在手里才算完成了房地产的投资。否则只能算是进去接盘。

以上就是我个人对这个问题给出的几个意见，希望能够帮助到提出。