身边有几个朋友在最近准备出手购置房产，平时也有网友跟我交流。不可否认的是，作为二线城市的武汉，房地产确实有降温的现象。上周武汉一共有17个楼盘开盘，其中有8个当日售罄。其中有两个楼盘，我有朋友到现场摇号没有中，意向客户和房源的比例大概是3:1。这些售罄的楼盘，一般有以下几个特点，1、精装改毛坯，降低购房门槛。2、促销活动，例如首付分期。3、片区内二手房倒挂非常明显。总之，“开盘售罄”是有的， 不能因为降温就质疑所有楼盘的销量，但日光盘越来越少也是不争的事实。未来，楼盘将从简单的以价格论英雄，低价热销，高价站岗进入到以品质说话，有过硬的产品才敢卖出合理的高价的阶段。