感谢邀请。

第一，托儿肯定是有的，我一个朋友当托一天两百。

第二，目前我国需要摇号的城市都是一二线城市，房子需求及高的城市，买房的人多。

第三，由于国家采取了限价措施，很多地产商不愿意把自己的楼盘低价销售，只放了小部分房源，造成一种供不应求的现象。若土地供应到位且房屋供应到位，这种现象依然不会消失。

第四，君不见，公寓火爆过？的确，在刚刚开始限购的时候，公寓也火爆过一段时间，那还是在不限制的情况下，也没有出现一抢而光的情况。

第五，我16年买房的时候，售楼部真的是每天人满为患，我当时差点没找到位置，很奇怪的是有人给我让位置。另外地产商会搞一些小的商品和抽奖，奖品却没咋动过<百分之百中奖的那种>

综上所述，如果房价在涨，没关系，买房困难，因为开发商卖房只是做做样子。如果房价下跌，开发商更要组织演员，给你一种不买就买不到的感觉。