万科和万达，经常被人拿来比较，而且还都是万字开头，总让人感觉他们是不是同一个公司，其实并不是的，只是名字差不多而已。大连万达集团创始于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。

万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。不过感觉万达和万科是没办法进行比较的，因为两个性质不一样，万达主要是在商业地产、高级酒店、旅游文化、连锁百货等综合发展； 而万科，主攻住宅开发。

就经济实力和发展规模来讲： 万达，全球商业地产行业的龙头企业。万达集团酒店管理公司已在全国开业运营46家五星级和超五星级酒店。同时，万达拥有全资的万达嘉华五星级酒店、万达文华超五星级酒店和顶级的万达瑞华酒店品牌。万达文化产业集团是中国最大的文化企业。经济实力较为雄厚。 万科，中国地产业的佼佼者，全国各地均有分行，经济实力和规模地产业中不可小觑。但其实两者之间可比性没有人们想的那么强——万科是一家住宅地产公司（号称全球最大住宅开发商），它的客户都是以居住或投资为目的的购房者；而万达主打商业和旅游地产，客户以商户和企业为主，而且往往是租赁而非出售。

可以说，虽然他们都是在拿地盖房子，但是性质完全不一样。做的是不同的产品，卖给不同的人，经营策略迥异，评判的标准很难统一。就连数字也不太具有可比性。